Как самостоятельно купить земельный участок

В настоящее время продажа земельных участков пользуется огромным спросом и весьма актуальна. Для начала вам стоит определиться с целью покупки, то есть для чего. Чаще всего, земельные участки приобретаются под постройку жилья. Покупка участка является сделкой повышенного риска, так как много трудностей здесь связано со сложностью оценки и оформлением прав.
Для начала вам нужно выбрать подходящий для вас участок. При выборе обращайте внимание на его площадь, на состояние земли, грунта, на его расположение, ведь вам придется как-то до него добираться.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как получить участок земли

Исходя из Земельного кодекса нашей страны, не только юридические, но и физические лица имеют право приобретать земельные участки, для того чтобы ими распоряжаться самостоятельно. Лишь некоторые участки наше государство не может реализовать. К таким территориям относятся заповедники. Как же купить земельный участок частному лицу?

Органы местного самоуправления предоставляют участки земли в бессрочное пользование абсолютно бесплатно. Если же землю хотят купить иностранные граждане, то у них есть два варианта: взять участок в аренду на длительный период или же приобрести его за определенную плату. Все сделки, в которых присутствуют земельные участки, должны быть зарегистрированы в определенном порядке.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как правильно инвестировать в землю?

Деньги нужно не только беречь, но и стараться их преумножить. Отличным способом это сделать является инвестирование в землю, так как спустя годы она обязательно подорожает. Да и ее саму невозможно угнать как машину или потерять как бриллианты. Важно не просто инвестировать, а делать это с умом. Есть вариант просто купить землю, а потом продать кому-либо по более высокой стоимости. Это спекуляция, но она оправдана тем, что спрос на дома постоянно растет. Можно купить участок с начальной постройкой дома, а потом опять же перепродать его. Не следует забывать и про возможность покупки земли без договора подряда. Далее владелец земельного участка строит дом сам, и, опять же, перепродает его. Последний вариант – самый выгодный для частного инвестора, но только в том случае, если земля находится в организованном поселке.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Этапы облагораживания земельного участка при строительстве дома

Загородные участки покупаются не на один десяток лет. Любое облагораживание, а тем более переоборудование участка — задача глобальная. Её невозможно решить за 1 сезон, обычно, данная работа находится в разработке несколько лет. Возможно, поручить профессионалам, взяться за её исполнение, дело пойдет значительно быстрее. Но если вы ощущаете внутри себя силы, и вам некуда торопиться и у вас есть способности довольно качественно выполнять эту работу, то возможно все сделать без помощи других. Основное, это соблюдать при этом простые правила и очередность исполнения работ, чтобы позже не переделывать уже выполненную работу и не возвращаться к ним опять.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Что выгоднее — участок или готовый дом?

Вопрос «что приобрести – землю, участок или дом?» — не первый год волнует желающих купить жильё за городом. По итогам 2009 года, 75% спроса на первичное жильё приходилось на участки без подряда, 20% занимали готовые дома и лишь 5% — подрядные участки с низкой или средней степенью готовности дома.
Сегодня большинство покупателей стремится приобретать простые земельные участки. Это объясняется недоверием к застройщикам. Однако приобретение и простых земельных участков, и готовых домов объединяется одной целью — желанием покупателя дать деньги за реальный продукт. 

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как поделить или расширить свой земельный участок?

С необходимостью раздела или расширения земельного участка собственники сталкиваются довольно часто. Давайте рассмотрим подробнее, как осуществить каждую из этих операций.

Как поделить участок?

Поделить земельный участок можно только в том случае, если он признан делимым. По закону делимым участком признается тот, который после раздела образует части, пригодные для использования по прежнему назначению.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Особенности покупки загородной недвижимости

Приобретение недвижимости за городом осуществляется путем покупки земельного участка без строений или покупки земельного участка с готовым домом.
Покупка земельного участка возможна с подрядом или без подряда.
Земельные участки без подряда приобретают те, кто умеет считать свои деньги и готов самостоятельно утверждать проект своего будущего дома и искать строителей. Земельные участки с подрядом освобождают его владельца от необходимости заботиться о постройке дома, подводке коммуникаций, этим будет заниматься подрядная организация, за счет собственника земли.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17