Ипотека земельных участков

В нынешнее время многие мечтают жить загородом. Их привлекают свежий воздух и тишина, и, конечно, тешит их самолюбие владение собственным домом, а лучше – собственной усадьбой, такой, чтобы передавалась по наследству от родителей к детям. И, хотя большая часть удобно расположенных участков уже выкуплена, все-таки, есть еще земельные наделы, которые привлекают клиентов.
Количество ипотечных сделок на этом рынке с каждым годом растет. Покупка земли требует значительных капиталовложений. Как быть, если у клиента с этим вопросом затруднения? Дает ли банк ипотеку на покупку земельного участка?

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Обзаводимся недвижимостью. Как построить собственный дом

 На волне последних событий национальная валюта уязвима к кризису и инфляции, ценные бумаги обесцениваются, материальные активы подвержены амортизации и лишь недвижимость остаётся выгодным капиталовложением. Теперь, когда на фоне мирового финансового кризиса цены на земельные участки упали, настало самое время приобрести участок под застройку и обзавестись собственной недвижимостью.
И вот, участок под недвижимость куплен, план будущего дома в общих чертах набросан - приступим к реализации.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как самостоятельно купить земельный участок

В настоящее время продажа земельных участков пользуется огромным спросом и весьма актуальна. Для начала вам стоит определиться с целью покупки, то есть для чего. Чаще всего, земельные участки приобретаются под постройку жилья. Покупка участка является сделкой повышенного риска, так как много трудностей здесь связано со сложностью оценки и оформлением прав.
Для начала вам нужно выбрать подходящий для вас участок. При выборе обращайте внимание на его площадь, на состояние земли, грунта, на его расположение, ведь вам придется как-то до него добираться.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как получить участок земли

Исходя из Земельного кодекса нашей страны, не только юридические, но и физические лица имеют право приобретать земельные участки, для того чтобы ими распоряжаться самостоятельно. Лишь некоторые участки наше государство не может реализовать. К таким территориям относятся заповедники. Как же купить земельный участок частному лицу?

Органы местного самоуправления предоставляют участки земли в бессрочное пользование абсолютно бесплатно. Если же землю хотят купить иностранные граждане, то у них есть два варианта: взять участок в аренду на длительный период или же приобрести его за определенную плату. Все сделки, в которых присутствуют земельные участки, должны быть зарегистрированы в определенном порядке.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как правильно инвестировать в землю?

Деньги нужно не только беречь, но и стараться их преумножить. Отличным способом это сделать является инвестирование в землю, так как спустя годы она обязательно подорожает. Да и ее саму невозможно угнать как машину или потерять как бриллианты. Важно не просто инвестировать, а делать это с умом. Есть вариант просто купить землю, а потом продать кому-либо по более высокой стоимости. Это спекуляция, но она оправдана тем, что спрос на дома постоянно растет. Можно купить участок с начальной постройкой дома, а потом опять же перепродать его. Не следует забывать и про возможность покупки земли без договора подряда. Далее владелец земельного участка строит дом сам, и, опять же, перепродает его. Последний вариант – самый выгодный для частного инвестора, но только в том случае, если земля находится в организованном поселке.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Этапы облагораживания земельного участка при строительстве дома

Загородные участки покупаются не на один десяток лет. Любое облагораживание, а тем более переоборудование участка — задача глобальная. Её невозможно решить за 1 сезон, обычно, данная работа находится в разработке несколько лет. Возможно, поручить профессионалам, взяться за её исполнение, дело пойдет значительно быстрее. Но если вы ощущаете внутри себя силы, и вам некуда торопиться и у вас есть способности довольно качественно выполнять эту работу, то возможно все сделать без помощи других. Основное, это соблюдать при этом простые правила и очередность исполнения работ, чтобы позже не переделывать уже выполненную работу и не возвращаться к ним опять.

Подробнее...


+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Что выгоднее — участок или готовый дом?

Вопрос «что приобрести – землю, участок или дом?» — не первый год волнует желающих купить жильё за городом. По итогам 2009 года, 75% спроса на первичное жильё приходилось на участки без подряда, 20% занимали готовые дома и лишь 5% — подрядные участки с низкой или средней степенью готовности дома.
Сегодня большинство покупателей стремится приобретать простые земельные участки. Это объясняется недоверием к застройщикам. Однако приобретение и простых земельных участков, и готовых домов объединяется одной целью — желанием покупателя дать деньги за реальный продукт. 

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Как поделить или расширить свой земельный участок?

С необходимостью раздела или расширения земельного участка собственники сталкиваются довольно часто. Давайте рассмотрим подробнее, как осуществить каждую из этих операций.

Как поделить участок?

Поделить земельный участок можно только в том случае, если он признан делимым. По закону делимым участком признается тот, который после раздела образует части, пригодные для использования по прежнему назначению.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Особенности покупки загородной недвижимости

Приобретение недвижимости за городом осуществляется путем покупки земельного участка без строений или покупки земельного участка с готовым домом.
Покупка земельного участка возможна с подрядом или без подряда.
Земельные участки без подряда приобретают те, кто умеет считать свои деньги и готов самостоятельно утверждать проект своего будущего дома и искать строителей. Земельные участки с подрядом освобождают его владельца от необходимости заботиться о постройке дома, подводке коммуникаций, этим будет заниматься подрядная организация, за счет собственника земли.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Страхование титула загородной недвижимости

В настоящее время множество страховых компаний на территории Российской Федерации предлагает различные услуги по страхованию недвижимости, находящейся загородом. Но есть такие услуги по страхованию, которые можно встретить не очень часто. Это касается титульного страхования объектов загородной недвижимости.
Эта разновидность страховых услуг является одной из самых перспективных и современных. Объектом данного вида страхования являются интересы страхователя, которые носят имущественный характер, в результате нарушения которых, он может понести убытки или потерю права собственности на тот или иной объект недвижимости. 

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки в упрощенном порядке

При осуществлении гос. регистрации прав граждан на недвижимое имущество, принадлежащее им, на практике могут возникнуть многочисленные ситуации, которые ни подпадают не под один закон. По какому же пути следует идти юридически неграмотному гражданину, чтобы получить документ, который бы подтвердил право гражданина на свою собственность?

Итак, рассмотрим вопросы, связанные с упрощенным порядком регистрации прав граждан на земельные участки, основываясь на закон «О внесении изменений в акты РФ» от 30.06.2006 года.

Подробнее...

 +7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Вкладываем деньги в землю

Многие из нас задаются вопросом: во что выгодно вложить свои деньги, чтобы они не утратили свою ценность и при этом смогли принести наибольшую прибыль?! Большинство жителей нашей страны, среди которых не только обычные люди, но и экономические специалисты и стратеги, считают, что самым надежным и выгодным вкладом, является вклад в недвижимость.

Причем, многие инвесторы делают ставку не на покупку квартир и помещений для офиса, теперь речь идет о вкладе своих денег в землю.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Что лучше: купить земельный участок или арендовать его?

Сегодня в России очень актуален вопрос аренды или приобретения в собственность. И у первого и у второго есть несомненные плюсы и минусы. Но как понять, что конкретно лучше для себя самого?

Понять это можно будет только после того, как появится четкое понятие целей, для которых осуществляется покупка или аренда и средств, которые можно выделить на это мероприятие.

Стоит отметить, что тенденции последних лет склоняются к аренде объектов недвижимого имущества. Для того чтобы их отыскать можно обратиться в соответствующее агентство, которое и поможет решить все вопросы. Ведь в риэлтерских конторах есть специалисты, обладающие достаточным объемом знаний и, главное, опытом для того, чтобы помочь клиенту.

Подробнее...

+7 (937) 212-21-77  info@zemlya-saratov.ru Саратов пр-т. Кирова 17

Оформление документов, необходимых для строительства своего дома

Для строительства собственного дома нужно наличие оформленных документов. К ним относят:

- заявление на имя председателя сельского, районного или же горисполкома;

- решение сельского, районного или городского совета о разрешении постройку хозпостроек, а также жилого дома;

- решение на отвод участка земли;

- проекты строений, которые будут располагаться на участке, согласованные с городским или районным архитектором;

Подробнее...

Что можно построить на своем земельном участке?

Гражданин, в чьей собственности находится земельный участок, рано или поздно задумывается о том, что же можно на нем построить. Ведь не все строят на нем дома, или же выращивают овощи. Некоторые вынашивают мечту построить какой-нибудь маленький заводик и получать с этого доход.

Вот только есть маленькая проблема, ведь не на всех участках можно осуществить такую мечту. Каждый земельный участок имеет свой статус. Это значит, что одни земельные участки предназначены для того, чтобы вести личное подсобное хозяйство, а на других можно строить индивидуальное жилье. То есть, если вы владеете участком, предназначенным для личного подсобного хозяйства, то имеете полное право посадить там огород или разбить сад.

Подробнее...

Что лучше: купить земельный участок или арендовать его?

Сегодня в России очень актуален вопрос аренды или приобретения в собственность. И у первого и у второго есть несомненные плюсы и минусы. Но как понять, что конкретно лучше для себя самого?

Понять это можно будет только после того, как появится четкое понятие целей, для которых осуществляется покупка или аренда и средств, которые можно выделить на это мероприятие.

Стоит отметить, что тенденции последних лет склоняются к аренде объектов недвижимого имущества. Для того чтобы их отыскать можно обратиться в соответствующее агентство, которое и поможет решить все вопросы. Ведь в риэлтерских конторах есть специалисты, обладающие достаточным объемом знаний и, главное, опытом для того, чтобы помочь клиенту.

Подробнее...

О НАС

Наши партнеры много лет работают в области оформления и межевания земельных участков.

В процессе выбора земельного участка возможно получение информации о подключении требуемого количества мощностей (электроэнергии, газификации, водоснабжение, канализации и т.п.). В нашей базе имеются земельные участки для различных направлений деятельности. Это и многоэтажное строительство и коттеджный поселок на берегу Волги, имеются участки под производственные базы, станции технического обслуживания, автозаправочные станции, транспортные логистические центры, строительство рекреационных объектов и баз отдыха, крестьянско-фермерские хозяйства.

Для получения прайса - оставьте запрос на e-mail:  info@zemlya-saratov.ru

Продается мини-отель на берегу Волги.

Местоположение: г.Тольятти (с.Подстепки ), Самарская обл.
Цена:   591 000 $

Со второго этажа открывается панорама на Жигулевские горы.

Преимущества размещения - тишина и чистый воздух, 15 минут до центра города (ТЦ ВЕГА, ТЦ РУСЬ), 20 минут до управления ОАО «АВТОВАЗ».
В настоящее время отель находится в долгосрочной аренде у крупного партнера ОАО «АВТОВАЗ».

Имеется возможность увеличения количества номеров для проживания. Имеется возможность повышения уровня доходности при организации процесса постоянного приема гостей (посуточной сдаче аппартаментов).

Общая площадь: 591 кв.м.

Жилая площадь: 240 кв.м.

3 уровня, 5 просторных комнат, высота потолков 3м.,

4 санузла, сауна, бассейн, зимний сад. Свежий ремонт. Новая мебель.

Современное оборудование. Гараж на 2 авто (автоматические ворота). Видеофон.

К мини-отелю прилегает участок (10 с.), который используется для летнего отдыха, зона барбекю, сад.

 

1 этаж:  Апартаменты 28 кв.м., Апартаменты 24 кв.м., Санузел с душевой кабиной, Холл, Гостиная, Кухня;

2 этаж: Апартаменты 60 кв.м. с гардеробом, собственной ванной комнатой и туалетом, Апартаменты 28 кв.м., Апартаменты24 кв.м., Ванная комната с туалетом на 2 жилых комнаты, Зимний сад;

Цоколь: Сауна, Бассейн, Настольный теннис, Кухня, Душевая.

читать предложение полностью...